1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市中央区
49.1万円/㎡
前年比+7.1%
コスモ南与野
埼玉県さいたま市中央区鈴谷四丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩13分
1987年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,840万円
40.9万円/㎡
1,637
2,439
3,241
4,042
AI査定結果
推定相場価格
2,840万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,241万円
35.2万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月22日
コスモ南与野
2,590万円（37.3万円/㎡）/ 4階 / 69.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は39.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,590万円 | 37.3万円 | 4階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,950万円 | 26.0万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 2,730万円 | 40.2万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,690万円 | 38.8万円 | 4階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,950万円 | 27.6万円 | 6階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,799万円 | 41.2万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 2,890万円 | 41.7万円 | 4階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,830万円 | 41.7万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,899万円 | 42.7万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 2,999万円 | 43.2万円 | 4階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,880万円 | 41.5万円 | 4階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 2,050万円 | 30.2万円 | 1階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,999万円 | 44.2万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,099万円 | 45.6万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 3,199万円 | 47.1万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 2,980万円 | 43.9万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,080万円 | 29.5万円 | 6階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,090万円 | 45.5万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,980万円 | 28.5万円 | 1階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,080万円 | 45.4万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,880万円 | 42.4万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,690万円 | 38.1万円 | 6階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,350万円 | 34.6万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,480万円 | 36.5万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,700万円 | 39.8万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,180万円 | 46.8万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 48.3万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | コスモ南与野 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅13分 | 2,590万円 | 37.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/21 | 大宮ハウス さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,199万円 | 45.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/27 | コスモ大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅13分 | 2,800万円 | 42.9万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/29 | 与野ダイヤハイツ さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅15分 | 2,700万円 | 36.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/24 | NICアーバンハイム与野本町 さいたま市中央区八王子五丁目 | 与野本町駅27分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 与野リリエンハイム さいたま市中央区本町東六丁目 | 北与野駅15分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション大宮 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅15分 | 2,300万円 | 40.5万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾンエクレーレ北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅12分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/06 | サーパス与野本町 さいたま市中央区八王子四丁目 | 与野本町駅24分 | 2,199万円 | 32.4万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/24 | ビューパレー与野桜丘A棟 さいたま市中央区桜丘二丁目 | 与野本町駅15分 | 2,199万円 | 30.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライオンズマンション与野本町 さいたま市中央区下落合五丁目 | 北与野駅9分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション与野本町第7 さいたま市中央区上峰一丁目 | 与野本町駅18分 | 1,690万円 | 30.5万円 | 55.35㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/25 | ワコーレ与野本町 さいたま市中央区上峰一丁目 | 与野本町駅16分 | 2,450万円 | 32.3万円 | 75.82㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズマンション西与野 さいたま市中央区上峰三丁目 | 与野本町駅16分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市中央区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）はさいたま市中央区の平均と比較して24%割安です。